Sollte Mietendeckel kippen, drohen hohe Nachforderungen
Vermieter
Berlin: „…Wer derzeit eine Wohnung in Berlin sucht, findet schnell Angebote, in denen zwei Preise genannt werden. Da heißt es dann etwa in einem Inserat für eine Altbauwohnung in der Innenstadt, dass im Mietvertrag eine Nettokaltmiete von 1400 Euro für gut 110 Quadratmeter vereinbart werde. Solange jedoch der Mietendeckel gelte, sei der Zahlbetrag etwa halb […]
München: „…Das AG München hat entschieden, dass ein Vermieter keinen Anspruch auf Schadensersatz hat, wenn ein Mietbewerber wegen zwischenzeitlichem Beziehungsende doch keinen Mietvertrag abschließt. Die Kläger beauftragten im August 2019 einen Immobilienmakler, da sie ihre Wohnung zum 01.10.2019 vermieten wollten. Die Beklagten bewarben sich per E-Mail vom 13.08.2019 auf diese Wohnung. Nach Durchführung von ca. […]
Deutschland: „…Wenn der Hausmeister aber Reparaturen im Haus durchführt oder Verwaltungsarbeiten erledigt, muss der Vermieter laut dem Bericht bei der Betriebskostenabrechnung entsprechende Abzüge von den Hausmeisterkosten vornehmen. Denn diese Kosten lassen sich nicht auf die Mieter umlegen. Ebenso sei eine Pauschale für die Notdienstbereitschaft des Hausmeisters nicht umlagefähig. Der Bundesgerichtshof (BGH) stufte diese Kosten als […]
Deutschland: „…Der BGH hat in zwei Verfahren entschieden, dass ein Mieter, dem eine unrenovierte Wohnung als vertragsgemäß überlassen wurde und auf den die Schönheitsreparaturen nicht wirksam abgewälzt wurden, vom Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen verlangen kann, wenn eine wesentliche Verschlechterung des Dekorationszustandes eingetreten ist. Allerdings habe er sich in diesem Fall nach Treu und Glauben […]
Augsburg: „….Coronavirus trifft auch Vermieter in Augsburg. Nicht nur für Mieter und Arbeitnehmer sei die Situation derzeit sehr belastend. Die 53-Jährige eröffnete und führte von 2003 bis Ende 2019 zusammen mit ihrem Mann die „Villa Arborea“, ein Hotel mit 20 Zimmern im Stadtteil Göggingen. Hier schufen sie Arbeitsplätze für fünf Mitarbeiter und setzten ein kleines […]
Frankfurt/Essen: „….Tausende Mieter in Deutschland haben sich in der Corona-Krise wegen Geldsorgen an ihre Vermieter gerichtet. Da viele Menschen in der Pandemie mit weniger Einnahmen zurechtkommen müssen, häufen sich die Anfragen. Die Mietausfälle zumindest bei großen Wohnungsunternehmen halten sich aber in Grenzen, zeigt eine Umfrage der Deutschen Presse-Agentur unter Immobilienkonzernen sowie Mieter- und Eigentümerverbänden. Demnach […]