“Jede dritte bis vierte Wohnung ist irgendwann einmal von Schimmel befallen” An diesem Mittwoch entscheidet der BGH, ob Schimmelgefahr eine Mietminderung bedeutet. Heinz-Jörn Moriske vom Umweltbundesamt erklärt, wann Schimmel krank macht und was man dagegen tun kann. Schimmelbefall in Wohnungen ist in vielen Fällen ein Grund für Mietminderungen. An diesem Mittwoch entscheidet der Bundesgerichtshof, ob […]
Noch ist nicht abzusehen, wann der Schwamm aus dem Gotteshaus komplett entfernt sein wird. Zum Heiligen Abend jedenfalls noch nicht. Issigau – Dass die Issigauer den Weihnachtsgottesdienst heuer in der Simon-Judas-Kirche feiern können, das war schon ein sportliches Ziel; jetzt ist der Plan ad acta gelegt. “Es gibt mehr Schwammbefall. Den, der vorher von außen […]
Im Winter ist man oft erkältet. Ein Grund dafür: zu trockene Raumluft. Wir sagen Ihnen, wie Sie die Luftwerte richtig messen und welche Luftbefeuchter für ein ideales Wohnklima sorgen. Laut Umweltbundesamt liegt die ideale Luftfeuchtigkeit in Wohnräumen bei Werten zwischen 40 und 60 Prozent. Gerade im Winter, wenn die kalte Außenluft wenig Feuchtigkeit enthält und […]
Schimmelbefall in Wohnräumen ist ein unerfreuliches Thema für alle Beteiligten. Betroffen sind vor allem Altbauten. Das Malerhandwerk kann bei der Sanierung dieser Gebäude einen wichtigen Beitrag zur Schimmelprävention liefern. Die Ursachen des Schimmelbefalls in Innenräumen und die Sanierung wurden bereits vielfach beschrieben (z.B. in der Caparol-Broschüre „Stopp für Flecken und Schimmel“). Voraussetzung für die Nachhaltigkeit […]
Der Vermieter muss den Beweis führen, dass aus technisch-handwerklicher Sicht auszuschließen ist, dass die Feuchtigkeitsschäden auf die Bausubstanz zurückzuführen sind und nicht etwa muss der Mieter beweisen, dass der Schimmel auf die Bausubstanz zurückzuführen ist. Nach ständiger Rechtsprechung des BGH (BGH WuM 2005, 5) obliegt dem Vermieter der Beweis, dass der Schimmel und Feuchtigkeitsschäden nicht […]
Ein Bauherr kann grundsätzlich von seinem Unternehmer ein mangelfrei erstelltes Gebäude verlangen. Ob der Auftragnehmer ein Bauunternehmer oder ein Bauträger ist, spielt hierbei keine Rolle. VOB (Teil B § 13) wie auch BGB (§ 633) sind in Sachen Mangeldefinition einer Handwerksleistung bzw. eines Gebäudes (Kaufsache) nahezu gleich formuliert. Grob zusammengefasst gilt hier: weicht die Bauleistung […]
