„…Meist erkennt man die Ursache direkt am Schadensbild und/oder der näheren Umgebung des Schadens und bestätigt diese mit entsprechenden Untersuchungen wie beispielsweise dem Öffnen eines Bereiches und/oder dem Messen, um den Ursprung zu identifizieren. Manchmal sind die Schäden aber auch versteckt und man muss tatsächlich etwas länger suchen – vielleicht auch, was sicher hier und […]
„…1.Der Mieter darf ohne besondere Absprache einen Mindeststandard erwarten, der den heutigen Maßstäben gerecht wird. 2. Der Mieter kann deshalb auch in Altbauwohnungen verlangen, dass die Wohnung schimmelfrei ist, selbst wenn die Wohnung entsprechend dem damaligen Baustandard errichtet wurde und zum Errichtungszeitpunkt die Ursachen der Entstehung von Schimmelbefall noch nicht hinreichend bekannt waren. 3. Für […]
„…Als Sachverständiger im Hochbauwesen werde ich sehr häufig von Mitmenschen zur Hilfe gerufen, wenn es dabei geht ein neues Eigenheim zu kaufen. Oftmals bekomme ich, vor der Begehung und Begutachtung ein wundervoll getipptes Expose, eines welches die hervorragende Lage, die gehobene Ausstattung und natürlich immer die schönsten Bilder vom Objekt zeigt. Was allerdings immer fehlt, […]
„….Das in aller Regel von einem Sachverständigen erstellte Zustandsprotokoll umfasst den bis zum Zeitpunkt der jeweiligen Vor-Ort-Begehung vorliegenden baulichen Zustand und listet hierbei die zur Begehung aufgefundenen und/oder gerügten Mängel auf. Bestenfalls werden die Zustandsberichte auch mit einer Fotodokumentation ergänzt. Wird dem Auftraggeber die Bauleistung nach einer Zustandsfeststellung sodann zur Nutzung überlassen, steht der Unternehmer […]
„…Vinylböden können aber selbstverständlich auch auf andere Untergründe verlegt werden. Wichtig ist nur, dass diese auch trocken sind. Trocken und eben. Die Ebenheit des Untergrundes ist der DIN 18202 (Toleranzen im Hochbau) und hier vor allem aus der Tabelle 3 Zeile 3 (flächenfertige Böden zur Aufnahme von Bodenbelägen) zu entnehmen. Zwischenwerte dieser Tabellenangaben sind der […]
„…Ob kleine oder große Schimmelfläche, um wirklich nachhaltig den Schimmelpilz zu bekämpfen muss auch die Ursache abgestellt werden und eben diese ist für Laien selten erkennbar. Neben diesem, sind die Sporen des Pilzes oftmals in der ganzen Wohnung verbreitet, auch hier gilt es bestimmte Dinge zu beachten, denn viele Schimmelpilzarten sind für Mensch und Tier […]
