Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Die Dillingerin Corina Anger vermietet seit vielen Jahren Wohnungen. Nun ist die Situation mit einem Mieter so eskaliert, dass sie eine Räumungsklage eingereicht hat. Corina Anger legt einen dicken Ordner vor sich auf den Tisch. Sie blättert durch die vielen Zettel, Rechnungen, Verträge, Rechtsanwaltbriefe und handgeschriebene Notizen. „Es […]
Kein Schmerzensgeldanspruch des Mieters wegen “Mobbings”! LG Karlsruhe, Urteil vom 29.09.2017 – 9 S 66/17 Lässt ein Vermieter vom Hausmeister Lärmprotokolle in Bezug auf das Nutzungsverhalten von Mietern erstellen, liegt darin keine persönlichkeitsrechtsverletzende Bespitzelung, die einen Schmerzensgeldanspruch rechtfertigen könnte….. Quelle und Volltext: Ibr–online.de
Formularvertragliche Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen unwirksam. BGH-Urteil vom 8. November 2017 – VIII ZR 13/17 Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob ein Vermieter die in § 548 Abs. 1 BGB* geregelte sechsmonatige Verjährung seiner gegen den Mieter gerichteten Ersatzansprüche nach Rückgabe der Mietsache durch formularvertragliche Regelungen (Allgemeine […]
Formelle Anforderungen an Eigenbedarfskündigung. AG Düsseldorf, Urteil vom 07.08.2017 – 25 C 447/16 1. Nach § 573 Abs. 3 Satz 1 BGB sind die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Hierfür sind die Angabe der Person, für die die Wohnung benötigt wird, und die Darlegung […]
Berlin: Schimmel und Dreck; Wie Mieter in Kreuzberg seit Monaten unter einer Sanierung leiden. Fenster gingen zu Bruch. Im Hinterhof wurde jemand vom herabfallenden Putz getroffen. Im verstaubten Treppenhaus dröhnen Bohrmaschinen. Es ist dreckig. Klagen wie diese hört man derzeit oft von den Haus-Bewohnern vom Kottbusser Damm. Sie leben seit etwa sechs Monaten auf einer […]
Die Heizung geht nicht ordentlich, der Brenner im Keller ist nagelneu aber die Heizkörper und Leitungen schon seit vielen Jahrzehnten in Betrieb. Komplett verkalkt werden sie nicht mehr ordentlich warm und wenn, dann dauert es eine halbe Ewigkeit bis die aus den 60er Jahre stammenden Radiatoren zumindest eine gewisse Handwärme erreichen. Aufgrund dieses Umstandes, werden […]
