Unbewohnbares Haus: So viele Mieter haben eine neue Wohnung Die GWG hat den meisten Mietern des alten Brauereigebäudes auf der Hinteren Insel eine neue Wohnung angeboten. Sie können also Anfang der Woche umziehen. Den mangelhaften Brandschutz in dem Haus führt GWG-Geschäftsführer Alexander Mayer auf eine fehlerhafte Modernisierung vor 20 Jahren zurück. Acht Mieter haben demnach […]
Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung BGH–Urteil vom 28. Februar 2018 – VIII ZR 157/17 Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage beschäftigt, ob ein Vermieter von seinem Mieter Ersatz für Schäden an der Mietsache nur verlangen kann, wenn er ihm zuvor eine angemessene […]
Mieter in Metten zum Ausziehen gedrängt: “Das ist der Horror” Angeblich wegen Eigenbedarfs wurde einer jungen Familie in einem Mehrfamilienhaus in Metten im Landkreis Deggendorf die Wohnung gekündigt. “Wenn ich nicht schon so alt wäre, würde ich ausziehen.” Vier ältere Frauen und eine junge Familie in einem Mehrfamilienhaus in Metten (Landkreis Deggendorf) fühlen sich von […]
Vermieter mit Mangelbeseitigung in Verzug: Mieter kann Kostenvorschuss verlangen! LG Münster, Urteil vom 24.01.2018 – 24 O 36/15 § 313 Abs. 2 BGB erfasst die Fälle des gemeinschaftlichen Irrtums über einen für die Willensbildung wesentlichen Umstand und setzt zudem voraus, dass eine Störung in der Geschäftsgrundlage nicht in den Risikobereich einer der Parteien fällt. Aus […]
Erhöhte Miete dreimal gezahlt: Mieterhöhung zugestimmt! BGH, Beschluss vom 30.01.2018 – VIII ZB 74/16 1. Zahlt der Mieter dreimal die erhöhte Miete, hat er der Mieterhöhung konkludent zugestimmt. 2. Der Vermieter hat keinen Anspruch auf eine schriftliche Zustimmung Quelle und Volltext: Ibr–online.de
565 BGB zum Schutz des Mieters bei Weitervermietung als Werkswohnung unmittelbar anwendbar BGH, Urteil vom 17.01.2018 – VIII ZR 241/16 Eine gewerbliche Weitervermietung, die eine geschäftsmäßige, auf Dauer gerichtete und mit der Absicht der Gewinnerzielung oder im eigenen wirtschaftlichen Interesse ausgeübte Vermietungstätigkeit voraussetzt, liegt auch dann vor, wenn der Zwischenvermieter die von ihm angemieteten Wohnungen […]