Hamburg: Eine 100 Quadratmeter-Wohnung für 800 Euro Nettokaltmiete? Wie das heute noch geht, zeigt die Musterwohnung eines Pilot-Projektes in Hamburg. Der Senat lässt so im grünen Süden der Stadt bauen. (…)
Quelle und Volltext: welt.de
Miete
Der Besitzer einer Wohnung in Forstenried dürfte einen neuen Rekord an Schikane aufgestellt haben.
Im Mietvertrag fanden sich einigermaßen merkwürdige Klauseln, auch die Hausordnung war ähnlich streng: Nur zwei Besucher auf einmal, Übernachtungen von Gästen nur nach Genehmigung und keine Partys in der Gemeinschaftsküche.
Damit der Vermieter die Einhaltung seiner Anweisungen auch überwachen konnte, ließ er im Flur eine Videokamera anbringen – das geht dem Amtsgericht eindeutig zu weit. (…)
Quelle und Volltext: sueddeutsche.de
BGB § 320 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2; ZPO § 322 Abs. 1
1. Wird eine Klage auf Zahlung von Miete ganz oder teilweise mit der Begründung abgewiesen, die Miete sei aufgrund von Mängeln gemindert, erwachsen – als bloße Vorfragen – weder die Ausführungen zum Bestehen von Mängeln noch die vom Gericht angesetzten Minderungsquoten in Rechtskraft.*)
2. Weigert sich der Mieter, die Beseitigung von Mängeln durch den Vermieter, dessen Mitarbeiter oder von ihm beauftragte Handwerker zu dulden, ist er ab diesem Zeitpunkt grundsätzlich zu einer weiteren Minderung nicht mehr berechtigt und entfällt ein etwaiges Zurückbehaltungsrecht in der Weise, dass einbehaltene Beträge sofort nachzuzahlen sind und von den ab diesem Zeitpunkt fälligen Mieten ein Einbehalt nicht mehr zulässig ist. Dies gilt auch dann, wenn der Mieter die Mangelbeseitigung unter Berufung darauf verweigert, dass er im Hinblick auf einen anhängigen Rechtsstreit über rückständige Miete (hier: Prozess mit dem Rechtsvorgänger des Vermieters) den bestehenden mangelhaften Zustand aus Gründen der “Beweissicherung” erhalten will.*) (…)
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Update vom 23. Mai 2019: Was für eine wunderbare Nachricht: Monika Mroszczyk und ihre zwei Kinder haben bald wieder ein Zuhause! Nach dem tz-Bericht über Kündigung und Rausschmiss der jungen Familie wegen verspäteter Mietzahlungen ist die Gewofag zurückgerudert. Die Münchner Wohnungsbaugesellschaft bietet der 29-jährigen Alleinerziehenden eine neue Bleibe an. (…)
Quelle und Volltext: Merkur.de
BGB §§ 421, 426
Nutzt ein Lebensabschnittsgefährte nach der Trennung eine gemeinsam angemietete Wohnung alleine weiter, trägt er im Innenverhältnis die Miete, wenn zumindest stillschweigend vereinbart wird, dass ein Partner die Wohnung weiter nutzt und der andere ausziehen soll. (…)
AG Pforzheim, Urteil vom 18.04.2019 – 8 C 14/19
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Immer häufiger geben die Deutschen die Hälfte ihres Einkommens für Wohnkosten aus. Da geraten selbst Haushalte mit mittlerem Einkommen an ihre Grenzen.
Augsburg. Die angespannte Lage auf dem Immobilienmarkt wird immer häufiger zum Thema für Schuldnerberater. Für viele Mieter steige das Risiko, sich finanziell zu übernehmen. Selbst Haushalte mit mittlerem Einkommen könnten angesichts gestiegener Wohnkosten vielerorts kaum noch Rücklagen bilden für unvorhergesehene Rechnungen oder Reparaturen, teilte die Bundesarbeitsgemeinschaft Schuldnerberatung mit. (…)
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de