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Abnahmeprotokoll: Das sind die 3 größten Stolperfallen
Gewährleistungsfrist
Deutschland: „..Mit einem Abnahmeprotokoll wähnen sich viele auf der sicheren Seite, doch dabei kann einiges schiefgehen. Diese Fehler sollten Sie vermeiden. Die Abnahme ist für Handwerker von großer rechtlicher Bedeutung, da sie damit zum Beispiel Anspruch auf den restlichen Werklohn haben und die Gewährleistungsfrist zu laufen beginnt. Damit die förmliche Bauabnahme gültig ist, bedarf es […]
Österreich – Baumangel in Österreich und Rechtsprechung: Was ist überhaupt ein Baumangel? Baumängel sind unzureichende Zustände technischer Natur, insb. ist ein Baumangel die Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerks vom geschuldeten Sollzustand. Der schlimmste Fall bei gravierenden Baumängeln ist wohl jener, dass das Bauunternehmen in Konkurs geht und einen halbfertigen oder mangelhaften Bau zurücklässt. Der Anspruch […]
Gewährleistungfrist kann für “die komplette Außenhaut” nicht auf 10 Jahre verlängert werden BGB §§ 305, 307, 633, 634, 634a Die vorformulierte Klausel eines Bauvertrags, wonach die Gewährleistungsfrist für die Bauleistungen für die komplette Außenhaut des Gebäudes zehn Jahren ab Abnahme beträgt, benachteiligt den Auftragnehmer unangemessen und ist unwirksam (Abgrenzung zu BGH, IBR 1996, 315, und […]
Die Fassade des Ammerseegymnasiums in Dießen muss saniert werden. Die Erneuerung kostet knapp 2,3 Millionen Euro. Der langjährige Rechtsstreit um die Fassadenmängel ist beendet. Dießen – Strahlend weiß glänzte das Ammerseegymnasium (ASG) in der Spätsommersonne, als es zum Schuljahresbeginn 2006/ 2007 eröffnet wurde. Doch der Glanz bröckelte schnell. Schon nach wenigen Jahren wurden an der […]
Sachkundiger Bauherr muss nicht aufgeklärt werden! OLG Koblenz, Urteil vom 12.04.2018 – 1 U 108/17 Sind dem fachkundigen Bauherrn (Bauamt einer Verbandsgemeinde) die Probleme der Aufbringung von Deckenputz bei Frost, die Mängel (mehrfaches Abfallen von Teilen des Putzes) sowie die Möglichkeiten der Mangelursachenerforschung (Sachverständiger, Beweissicherungsverfahren) bekannt und werden letztere abgelehnt, wird auf alle diese Umstände […]
