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Ballhausforum: Einsturzgefahr bei Feueralarm! Sprinkleranlage falsch eingebaut
Baumängel
Unterschleißheim: „…Seit Jahren rumort es im Ballhausforum. Immer wieder kommen erhebliche Ausführungsfehler zu Tage. Die jüngst aufgetretenen Baumängel an einer Sprinkleranlage sind eigentlich kaum zu glauben, aber leider wahr… Im Kraftraum samt Nebenraum sind die Sprinklerköpfe falsch eingebaut worden, nämlich nicht in Richtung Raum, sondern in Richtung Stahlbetondecke, so dass bei einer Auslösung der Brandschutzanlage, […]
„…Günstige Pauschalpreise bei Baugutachtern sind meist nur auf Basis schlechter Qualität ohne etwaige Individuelle Leistung erstellt. Nicht selten sind gar illegale Vorgehensweise einbezogen, die am Ende vielleicht auch Ihnen schaden. Sind Sie vorsichtig und lassen Sie besser die Finger davon. Ein neutrales Sachverständigengutachten ist eine wichtige und selten vermeidbare Basis, um Streitigkeiten unterschiedlicher Art lösen […]
„…Unabhängige und neutrale, bautechnische Beratung beim Immobilienkauf stellt eine unabdingliche Notwendigkeit dar, wenn Sie selbst nicht vom Fach sind. Hierbei ist es sekundär, ob Sie nur eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder vielleicht eine Gewerbeimmobilie kaufen wollen. Bei Immobilienkäufen ist der monetäre Aufwand immer erheblich. Nicht selten führt solch ein Erwerb eines Eigenheims oder […]
„…Feuchtigkeitsmessungen im Bauwesen sind bei der Untersuchung von feuchtebedingten Bauschäden und Baumängeln ebenso unerlässlich, wie bei der allgemeinen Bauabnahme oder Baukontrolle. Selbiges gilt für Funktions- und Qualitätsprüfungen im Bereich der Baumodernisierung oder auch Bausanierung. Mineralische Baustoffe sind grundsätzlich mit einer gewissen Ausgleichsfeuchte behaftet. Hierbei handelt es sich zum einen um chemisch im Baustoff selbst gebundenes […]
Baumängel können viele Ursachen haben und müssen auch nicht wirklich immer vorsätzlich oder aus Nachlässigkeit geschehen. Grundsätzlich arbeiten Handwerker mit ihren Händen und wer mit eben diesen ein Werk erstellt, dem kann durchaus auch mal ein Fehler unterlaufen. Wird dieser Fehler umgehend behoben und entstehen dem Besteller dabei keine Nachteile, so wäre es unsinnig, hier […]
Baumängel lassen sich oft nur mit Hilfe von Sachverständigen feststellen. Dafür ist mitunter eine Besichtigung vor Ort nötig. Das gilt auch während der Corona-Pandemie. Die Corona-Pandemie ist kein ausreichender Grund, einen Ortstermin mit einem gerichtlichen Sachverständigen abzulehnen. Auch wenn ein Eigentümer Angst vor Ansteckung hat, kann die Beweiserhebung zur Feststellung von Mängeln am gemeinschaftlichen Eigentum […]