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Dachschalung in Brand geraten
Baumängel
30.000 Euro Schaden Ingolstadt, Bayerisches Staatsministerium des Innern. Am Sonntagnachmittag fing die Dachfläche eines Wohnhauses in der Kleiberstraße Feuer, wobei ein Sachschaden von ca. 30.000 Euro entstand. Am Sonntag, 16.09.2018 gegen 14:10 Uhr wurde die Feuerwehr alarmiert, nachdem ein Anwohner Rauchentwicklung am Dach eines Wohnhauses in der Kleiberstraße im Ortsteil Unsernherrn entdeckt hatte. Den schnell […]
Wer baut, braucht Sicherheiten. Bauherren brauchen Sicherheiten, dass ihr bestelltes Haus fristgerecht und mängelfrei fertiggestellt wird. Baufirmen wollen sichergehen, dass sie zum Schluss auch das Geld für ihre Arbeit bekommen. Der Gesetzgeber räumt den am Bau Beteiligten jeweils unterschiedliche Ansprüche ein, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) in den Paragraphen 631 fortfolgende geregelt sind, erläutert der […]
Kostenloser Beitrag »Der Schimmelschaden im Neubau« von Bernd Kober aus Der Bausachverständige 4/2018 Der Artikel behandelt den Fall der verdeckten, zunächst nicht sichtbaren Schimmelbildung im Neubau vor dem Hintergrund einer aktuellen Entscheidung des Oberlandesgerichts München. Immer kürzer werdende Bauzeiten sowie hochdämmende, energieeinsparende Baumaterialien führen tendenziell zu mehr Schimmelschäden in Neubauten. Aber auch ältere Bestandsgebäude sind […]
BGB §§ 254, 281 Abs. 2, § 305 Abs. 2, §§ 633, 636, 637; ZPO § 264 Nr. 3, § 531 Abs. 2, § 533 Will der Auftragnehmer in den Bauvertrag mit einem privaten Auftraggeber die VOB/B einbeziehen, muss er dem Auftraggeber einen Text der VOB/B aushändigen. Ein bloßer Verweis auf die VOB/B in seinem […]
Die Renovierung bzw. Sanierung einer Immobilie kann man in höchst unterschiedlicher Intensität betreiben. Wenn ein üblicher Architektenvertrag geschlossen wird, darf der Bauherr aber davon ausgehen, dass keine „Luxussanierung“ stattfindet – das hat das Oberlandesgericht Braunschweig entschieden. (Aktenzeichen 8 U 58/17) Der Fall: Ein Immobilienbesitzer beauftragte einen Architekten, die Reparaturarbeiten für seinen undichten Swimmingpool zu planen […]
Der Vermieter hat auch die Mangelursachen beseitigen: BGB § 275 Abs. 2, § 535 Abs. 1 Satz 2 Der Vermieter schuldet nicht nur Beseitigung der Mängelsymptome (z. B. Schimmel, Feuchtigkeit etc.), sondern auch Beseitigung der zu den Mängeln führenden Ursachen, soweit bereits durch die Möglichkeit des erneuten Auftritts des Mangels die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache eingeschränkt […]