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Schimmel – Wer muss was beweisen?
Baumängel
Der Vermieter muss den Beweis führen, dass aus technisch-handwerklicher Sicht auszuschließen ist, dass die Feuchtigkeitsschäden auf die Bausubstanz zurückzuführen sind und nicht etwa muss der Mieter beweisen, dass der Schimmel auf die Bausubstanz zurückzuführen ist. Nach ständiger Rechtsprechung des BGH (BGH WuM 2005, 5) obliegt dem Vermieter der Beweis, dass der Schimmel und Feuchtigkeitsschäden nicht […]
Feier auf dem Dach: Das Kavalier Dalwigk und der jetzt beschlossene Anbau sollen eine Bereicherung für alle Bürger sein Ingolstadt. Planungsausschuss, Finanzausschuss und Aufsichtsrat der städtischen INKo-Bau-Gesellschaft haben gestern mit großer Mehrheit die Projektgenehmigung für die Sanierung des Kavaliers Dalwigk sowie einen achtgeschossigen Bau nebenan erteilt: das digitale Gründerzentrum brigk. OB Lösel betonte, dass alle Bürger […]
Chemisches Schutzschild rettet Bauwerke vor saurem Regen und Bakterien Das Ulmer Münster, das Colosseum in Rom oder die Pyramiden von Gizeh haben die gleichen „Feinde“: Saurer Regen und Biofilme zerstören ihre Fassaden. Jetzt hat eine Forschergruppe um den Ulmer Chemie-Professor Carsten Streb ein „Schutzschild“ entwickelt, das Steine unempfindlich gegenüber schädlichen Umwelteinflüssen macht. Die wasserabweisende und […]
Nachträgliche Mietminderung trotz Kenntnis des Mangels und vorbehaltloser Zahlung? BGB §§ 812, 814 Bei einem Mangel, der sich nur periodisch erheblich auf die Gebrauchstauglichkeit einer Mietsache auswirkt, ist die Miete nur für den betroffenen Zeitraum gemindert. Der Leistungsempfänger ist darlegungs- und beweisbelastet für das Vorliegen der Voraussetzungen des § 814 BGB. Erleichterungen für die Darlegung […]
In den 1960er Jahren entstanden die ersten Fertighäuser. Sie stehen heute vielerorts zum Verkauf. Weil sie meist auf großen Grundstücken in infrastrukturell gut erschlossener Nachbarschaft stehen, sind die Altbauten bei jungen Familien beliebt. Großzügig sind oft auch die Grundrisse, mit großen Räumen und Tageslichtbad. Daraus lässt sich einiges machen, wissen die Sachverständigen des Verbands Privater […]
Beim neuen Pflaster in der Bäckergasse wurde geschlampt. Augsburg. Bald soll die Sanierung der Bäckergasse abgeschlossen sein. Allerdings lief bei den Sanierungsarbeiten in der Straße nicht alles rund. Auf dem Weg zu seiner Arbeit radelt Dieter Rothenfußer täglich durch die Bäckergasse, die seit dem Frühjahr umgebaut wird. Seit ein paar Wochen ärgert er sich über […]