Aufwand für die Renovierung und Sanierung,
Die Ausstattung gehört zu den weiteren Merkmalen einer Immobilie, die passen muss. Was nützen tolle Räume, wenn das Internet nicht rund läuft? Gerade, wenn ein Raum eine Nutzungsumwandlung erfährt, so kann das teuer werden. Vor allem in der Gastronomie müssen hohe Auflagen an Brandschutz und Hygiene erfüllt werden. Selbst wenn eine Immobilie noch so toll liegt – der komplette Einbau einer Küche, einer Theke und entsprechender Sanitäranlagen kann sehr schnell sehr teuer werden. Egal, wo und welches Gewerbe – eine Immobilie im Idealzustand wird man kaum finden. Ein bisschen Geld müssen Interessenten immer in die Hand nehmen. Wie hoch das Budget letztlich wirklich sein muss, hängt auch davon ab, welche Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen nötig sind und inwiefern der Interessent diese Kosten übernehmen muss. Um den genauen Umfang etwaiger Kosten feststellen zu können, sollte ein genauer Blick auf die Bausubstanz erfolgen. Ist das Dach in Ordnung? Sind die Wände schimmelfrei? Ist der Keller trocken? Wer auf Nummer Sicher gehen möchte, kann einen Sachverständigen hinzuziehen, der unter anderem das Gebäude besichtigt, den baulichen und haustechnischen Zustand feststellt sowie den Umfang und die Kosten der Instandsetzungsmaßnahmen ermittelt. (…)
Quelle und Volltext: swp.de