BGB §§ 145, 242, 257, 280 Abs. 1, §§ 535, 559, 559b Abs. 1 Satz 2; MHG § 3
1. Bei einem Lastschriftverfahren führt die wiederholte Duldung des Mieters bezüglich der Abbuchung des angehobenen Mietzinses nicht zu einer konkludenten Vertragsanpassung zu Gunsten des Vermieters.*)
2. Der Rückzahlungsanspruch des Mieters hinsichtlich der in der Vergangenheit überzahlten Mieten (§ 812 BGB) ist im Fall der vorbehaltlosen Zahlung von 24 Monatsmieten jedoch verwirkt (§ 242 BGB).*)
AG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 – 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig)
(…)
Quelle und Volltext: https://www.ibr-online.de/IBRNavigator/dokumentanzeige.php?zg=0&HTTP_DocType=Urteil&Gericht=AG+Bremen&Aktenzeichen=9+C+127%2F18&Urteilsdatum=2018-11-09&Nr=137793