Verwertungskündigung auf Vorrat?

BGB § 546 Abs. 1, § 573 Abs. 1, 2 Nr. 3, § 985; EGZPO § 26 Nr. 8 Satz 1; ZPO § 97 Abs. 1, § 543 Abs. 2, § 708 Nr. 10, § 713

1. Zur Unwirksamkeit einer “auf Vorrat” ausgesprochenen Verwertungskündigung nach §§ 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 3 BGB.*)
2. Bei der im Rahmen des § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB vorzunehmenden Interessenabwägung sind Angebote des Vermieters auf Beschaffung von Ersatzwohnraum allenfalls dann zu berücksichtigen, wenn der Vermieter dem Mieter im Rahmen der Kündigungserklärung ein bis zum Ablauf der Kündigungsfrist unwiderrufliches Angebot auf Anmietung vergleichbaren Ersatzwohnraums unterbreitet.*)

LG Berlin, Urteil vom 20.09.2018 – 67 S 16/18
vorhergehend: AG Berlin-Mitte, 20.12.2017 – 17 C 162/17

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Quelle und Volltext: ibr-online.de